เริ่มต้นชัด
ทุกเดือนก็ง่าย
ข้อมูลห้อง ผู้เช่า และเลขมิเตอร์ ต่อกันเป็นใบแจ้งหนี้ที่ตรวจได้ครบ
ดูเส้นทางของบิล
Dormi เชื่อมห้องพัก ผู้เช่า และบิลไว้ด้วยกัน
ให้การดูแลหอพัก มีพื้นที่สำหรับชีวิต
ทดลองฟรี 3 เดือน · ไม่ต้องใช้บัตรเครดิต
ทีมงานติดต่อกลับภายใน 1 วันทำการเพื่อเปิดระบบ
ห้องพัก ผู้เช่า มิเตอร์ บิล
เชื่อมกันแล้ว ง่ายขึ้นเยอะ
ลองดูหนึ่งรอบของการดูแลหอ
เลือกห้อง จดมิเตอร์ ตรวจบิล แล้วลองบันทึกรับชำระ
ทุกอย่างด้านล่างเป็นข้อมูลตัวอย่างที่กดเล่นได้
บ้านอุ่นใจ อพาร์ตเมนต์
ตัวเลขและชื่อผู้เช่าเป็นข้อมูลสมมติ การกดในเดโมจะไม่บันทึกข้อมูลจริง
เลือกดูจังหวะที่งานเดินต่อ
ข้อมูลห้อง ผู้เช่า และเลขมิเตอร์ ต่อกันเป็นใบแจ้งหนี้ที่ตรวจได้ครบ
ดูเส้นทางของบิลดูหลักฐานและข้อมูลประกอบ ก่อนให้ผู้ดูแลตัดสินใจบันทึกการรับชำระ
ดูขั้นตอนรับชำระดูรายรับ รายจ่าย และสถานะห้องพักประกอบกันในรอบเดือน
ดูภาพรวมการจัดการเลือกชั้น แล้วสำรวจห้องที่มีผู้เช่า ห้องว่าง และห้องที่จองแล้วในอาคารตัวอย่าง

ข้อมูลสมมติ · ตัวอย่างการทำงาน
ชั้น 1: มีผู้เช่า 3 ห้อง ว่าง 1 ห้อง จองแล้ว 0 ห้อง

จากผู้เช่าคนเดิม ถึงบิลรอบใหม่
ข้อมูลที่ต่อกัน ทำให้งานเดินต่อได้
ตามข้อมูลห้อง 101 จากผู้เช่าและมิเตอร์
ไปจนถึงใบแจ้งหนี้และการบันทึกรับชำระ
| รายการ | ครั้งก่อน | ครั้งล่าสุด | ใช้ไป | เป็นเงิน |
|---|---|---|---|---|
| ไฟฟ้า7 บาท / หน่วย | 1,240 | 1,332 | 92หน่วย | ฿644 |
| น้ำประปา18 บาท / หน่วย | 180 | 190 | 10หน่วย | ฿180 |
| รายการ | การคำนวณ | บาท |
|---|---|---|
| ค่าเช่าห้อง | รายเดือน | 4,000 |
| ค่าไฟฟ้า | 92 × 7 | 644 |
| ค่าน้ำประปา | 10 × 18 | 180 |
ข้อมูลสมมติ · ตัวอย่างการทำงาน
ห้องพัก · ห้อง 101 · ตุลาคม 2569
ดูห้องที่มีผู้เช่า ห้องว่าง และรายละเอียดที่ต้องใช้ในรอบบิล
เทียบเลขครั้งก่อนกับครั้งล่าสุด เห็นหน่วยที่ใช้ก่อนคำนวณยอด
รวมค่าเช่า ค่าน้ำ และค่าไฟ ตรวจรายการและยอดรวมในใบแจ้งหนี้
เมื่อบันทึกการรับชำระ เห็นยอดของห้องนี้ ส่วนรายรับรายจ่ายทั้งอาคารดูแยกได้ในภาพรวม
ติดตามรายรับและรายจ่ายควบคู่กับสถานะห้องพัก เพื่อมองเห็นงานที่ต้องดูแลในแต่ละเดือน
รู้ว่าห้องไหนว่าง ห้องไหนมีผู้เช่า
ติดตามรายการเรียกเก็บและรับชำระ
ดูยอดแยกตามประเภทในรอบเดือน
ทุกแท่งใช้ฐานเดียวกัน: 40,000 บาท
ข้อมูลสมมติ · ตัวอย่างการทำงาน
ภาพรวมของอาคารตัวอย่าง แยกจากบิลห้อง 101 · ไม่ใช่ผลประกอบการจริง
เริ่มจากข้อมูลห้องและค่าใช้จ่ายที่หอใช้อยู่
แล้วตั้งรอบบิลให้ตรงกับการทำงาน
เตรียมเลขห้อง ประเภทห้อง และข้อมูลผู้เช่าแต่ละห้อง
กำหนดค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และรายการที่ต้องเรียกเก็บ
ตรวจรอบที่เรียกเก็บและเลขมิเตอร์ ก่อนตรวจใบแจ้งหนี้
พูดกันตรงๆ ครับ — Dormi เพิ่งเปิดตัว เรายังไม่มีลูกค้าเป็นร้อยเป็นพันมาอวด สิ่งที่เรามีคือทีมที่เคยทำงานหอพักมาเอง กับระบบที่สร้างจากปัญหาที่เราเจอจริง เราเลยเลือกทำงานใกล้ชิดกับหอกลุ่มแรก เพื่อให้ระบบตรงกับงานจริง ไม่ใช่ตรงกับที่เราคิดเอง
ต่อให้ราคาขึ้นในอนาคต หอที่เข้าร่วมรุ่นแรกจ่ายเท่าเดิมตลอด
ส่งไฟล์ที่คุณใช้อยู่มา เราจัดการให้ ไม่ต้องคีย์ใหม่เอง
เราสร้างระบบนี้จากงานจริง หอรุ่นแรกคือคนที่ช่วยบอกเราว่างานจริงหน้าตาเป็นยังไง
ดึงข้อมูลของคุณออกไปได้ทั้งหมด ข้อมูลเป็นของคุณ 100%
ทีมของเราเคยยืนอยู่ทั้งสามมุมของหอพัก — เคยเป็นคนดูแลหอ เคยเป็นนิติหอพัก และเคยเป็นลูกหอที่จ่ายค่าเช่าเอง เราเลยเห็นปัญหาเดียวกันจากคนละด้าน
สิ่งที่เจอเหมือนกันหมดคือ งานมันวุ่นวายเกินจำเป็น เอกสารกระจัดกระจายอยู่คนละที่ ใบสัญญาอยู่แฟ้มหนึ่ง ตัวเลขมิเตอร์อยู่อีกสมุดหนึ่ง สลิปโอนเงินอยู่ในแชท พอจะหาอะไรสักอย่างก็ต้องรื้อทั้งหมด
แล้วการสื่อสารระหว่างเจ้าของ ผู้ดูแล และผู้เช่าก็ลำบากไปด้วย เรื่องที่ควรจบในสองนาทีกลายเป็นเรื่องที่ต้องตามกันทั้งอาทิตย์
เราเลยสร้าง Dormi ขึ้นมาเพื่อรวบงานพวกนี้ให้จบในที่เดียว — ไม่ใช่เพื่อให้ระบบดูล้ำ แต่เพื่อให้คุณเอาเวลาที่เหลือไปทำอย่างอื่นได้ ไม่ว่าจะเป็นดูแลหอให้ดีขึ้น ทำธุรกิจอย่างอื่น หรือแค่ได้นอนเร็วขึ้นในคืนสิ้นเดือน
เรื่องที่เจ้าของหอถามเราบ่อยที่สุด — ตอบตรงๆ ไม่มีตัวเล็ก
ไม่หายครับ คุณดึงข้อมูลทั้งหมดออกมาเป็นไฟล์ Excel ได้เองตลอดเวลา ไม่ต้องขออนุญาตเรา และไม่ต้องรอใครอนุมัติ ข้อมูลในระบบเป็นของคุณ 100% เราแค่เป็นที่เก็บให้เท่านั้น
ไม่มีสัญญาผูกมัด ไม่มีค่าแรกเข้า ไม่มีค่าติดตั้ง ใช้เดือนต่อเดือน อยากหยุดเมื่อไหร่หยุดได้เลย และดึงข้อมูลออกไปได้ทั้งหมด
ไม่ต้องคีย์ใหม่ครับ ส่งไฟล์ Excel ที่คุณใช้อยู่มาให้ทีมงาน เราย้ายเข้าระบบให้ฟรี ไม่ว่าไฟล์จะจัดรูปแบบยังไงก็ตาม ถ้ามีตรงไหนไม่ชัดเจนเราจะโทรถามคุณก่อนเสมอ
ข้อมูลถูกเก็บตามหลัก PDPA เข้าถึงได้เฉพาะคุณและพนักงานที่คุณกำหนดสิทธิ์ให้เท่านั้น เราไม่ขายและไม่ส่งต่อข้อมูลผู้เช่าให้บุคคลที่สามไม่ว่ากรณีใด
ผู้เช่าไม่ต้องโหลดแอปครับ บิลส่งถึงเขาผ่านช่องทางที่เขาใช้อยู่แล้ว เปิดดูได้เลยจากลิงก์ ไม่ต้องสมัครสมาชิก ไม่ต้องจำรหัสผ่าน
ไม่ต้องจ่ายเลยครับ ไม่ต้องผูกบัตรเครดิตตั้งแต่แรก พอครบ 3 เดือนถ้าไม่อยากไปต่อ ก็แค่บอกเรา ระบบจะไม่ตัดเงินคุณโดยอัตโนมัติ
ยังมีคำถามอื่นอีกไหม? ทักมาถามได้เลยที่ LINE หรือโทร 092-972-4782

คุยกับเราก่อนได้ ไม่ต้องตัดสินใจวันนี้ — บอกแค่ว่าหอคุณกี่ห้อง
แล้วเราจะบอกตรงๆ ว่า Dormi ช่วยคุณได้จริงไหม