ข้ามไปดูตัวอย่างการทำงาน
ภาพประกอบอพาร์ตเมนต์สามชั้นในแสงธรรมชาติ แนวคิดการดูแลหอพักของ Dormi

ทุกห้อง เป็นระบบทุกวัน มีพื้นที่

Dormi เชื่อมห้องพัก ผู้เช่า และบิลไว้ด้วยกัน
ให้การดูแลหอพัก มีพื้นที่สำหรับชีวิต

ทดลองฟรี 3 เดือน · ไม่ต้องใช้บัตรเครดิต
ทีมงานติดต่อกลับภายใน 1 วันทำการเพื่อเปิดระบบ

ลองจัดการหอตัวอย่าง

ห้องพัก ผู้เช่า มิเตอร์ บิล
เชื่อมกันแล้ว ง่ายขึ้นเยอะ

ลองดูหนึ่งรอบของการดูแลหอ

จากห้องพัก
ถึงยอดชำระในที่เดียว

เลือกห้อง จดมิเตอร์ ตรวจบิล แล้วลองบันทึกรับชำระ
ทุกอย่างด้านล่างเป็นข้อมูลตัวอย่างที่กดเล่นได้

Dormi · พื้นที่สาธิตข้อมูลตัวอย่าง
อพาร์ตเมนต์ ห้องพักตุลาคม 2569

บ้านอุ่นใจ อพาร์ตเมนต์

ห้องพักของคุณ

เห็นสถานะห้องและข้อมูลผู้เช่าในจุดเดียว
เดโมเท่านั้น
พร้อมเริ่ม · เลือกห้องและดูข้อมูลผู้เช่า
ห้องทั้งหมด12ห้อง
มีผู้เช่า8ห้อง
ห้องว่าง3ห้อง
จองแล้ว1ห้อง
ห้องทั้งหมด · 3 ชั้นเลือกห้องเพื่อดูรายละเอียด
ข้อมูลตัวอย่าง · ไม่มีการชำระเงินจริง

ตัวเลขและชื่อผู้เช่าเป็นข้อมูลสมมติ การกดในเดโมจะไม่บันทึกข้อมูลจริง

ทุกงาน เชื่อมถึงกัน

เลือกดูจังหวะที่งานเดินต่อ

เริ่มต้นชัด
ทุกเดือนก็ง่าย

ข้อมูลห้อง ผู้เช่า และเลขมิเตอร์ ต่อกันเป็นใบแจ้งหนี้ที่ตรวจได้ครบ

ดูเส้นทางของบิล

ทุกชั้น ทุกห้อง
อยู่ในสายตา

เลือกชั้น แล้วสำรวจห้องที่มีผู้เช่า ห้องว่าง และห้องที่จองแล้วในอาคารตัวอย่าง

ภาพประกอบลานกลางหอพัก มองเห็นทางเดินและประตูห้องทั้งสามชั้น
เลือกชั้นอาคาร

ชั้น 14 ห้อง

3มีผู้เช่า1ห้องว่าง0จองแล้ว
101มีผู้เช่า102มีผู้เช่า103ว่าง104มีผู้เช่า

ข้อมูลสมมติ · ตัวอย่างการทำงาน

ชั้น 1: มีผู้เช่า 3 ห้อง ว่าง 1 ห้อง จองแล้ว 0 ห้อง

ภาพประกอบทางเดินเปิดสู่ห้องพักในแสงอบอุ่น

ทุกห้องมีเรื่องราว
ให้ดูแลต่อ

จากผู้เช่าคนเดิม ถึงบิลรอบใหม่
ข้อมูลที่ต่อกัน ทำให้งานเดินต่อได้

ภาพประกอบแนวคิดของ Dormi

จากข้อมูลห้อง
ถึงบิลที่ตรวจสอบได้

ตามข้อมูลห้อง 101 จากผู้เช่าและมิเตอร์
ไปจนถึงใบแจ้งหนี้และการบันทึกรับชำระ

Dormiห้อง 101ต.ค. 2569
ข้อมูลห้องพักและผู้เช่า

รายละเอียดห้อง

มีผู้เช่า
ห้อง101
ผู้เช่า
คุณพิมพ์ชนก
ประเภทห้อง
ห้องมาตรฐาน · ชั้น 1
ค่าเช่าประจำเดือน
฿4,000
รอบบิล
ตุลาคม 2569

ข้อมูลสมมติ · ตัวอย่างการทำงาน

ห้องพัก · ห้อง 101 · ตุลาคม 2569

01

เริ่มที่ห้องและผู้เช่า

ดูห้องที่มีผู้เช่า ห้องว่าง และรายละเอียดที่ต้องใช้ในรอบบิล

02

จดเลขมิเตอร์ประจำเดือน

เทียบเลขครั้งก่อนกับครั้งล่าสุด เห็นหน่วยที่ใช้ก่อนคำนวณยอด

03

ตรวจบิล ก่อนบันทึกรับชำระ

รวมค่าเช่า ค่าน้ำ และค่าไฟ ตรวจรายการและยอดรวมในใบแจ้งหนี้

04

บันทึกรับชำระ แล้วดูภาพรวม

เมื่อบันทึกการรับชำระ เห็นยอดของห้องนี้ ส่วนรายรับรายจ่ายทั้งอาคารดูแยกได้ในภาพรวม

รายรับ รายจ่าย
ชัดเจนในภาพเดียว

ติดตามรายรับและรายจ่ายควบคู่กับสถานะห้องพัก เพื่อมองเห็นงานที่ต้องดูแลในแต่ละเดือน

ห้องพักและผู้เช่า

รู้ว่าห้องไหนว่าง ห้องไหนมีผู้เช่า

ใบแจ้งหนี้และการรับชำระ

ติดตามรายการเรียกเก็บและรับชำระ

รายรับและรายจ่าย

ดูยอดแยกตามประเภทในรอบเดือน

ภาพรวมประจำเดือน

ข้อมูลสมมติ
รายรับที่บันทึก฿38,400
บาท / เดือน

ทุกแท่งใช้ฐานเดียวกัน: 40,000 บาท

ส่วนประกอบรายรับ

ค่าเช่าห้อง32,000
ค่าน้ำและค่าไฟ6,400

รายจ่าย · แยกจากรายรับ

รายจ่ายที่บันทึก9,200
ห้องที่มีผู้เช่า 8 / 12

ข้อมูลสมมติ · ตัวอย่างการทำงาน
ภาพรวมของอาคารตัวอย่าง แยกจากบิลห้อง 101 · ไม่ใช่ผลประกอบการจริง

ต.ค. 2569: รายรับ 38,400 บาท รายจ่าย 9,200 บาท

ก่อนออกบิลแรก
เตรียมข้อมูลอะไรบ้าง

เริ่มจากข้อมูลห้องและค่าใช้จ่ายที่หอใช้อยู่
แล้วตั้งรอบบิลให้ตรงกับการทำงาน

  1. 01

    ประเภทห้องและห้องพัก

    เตรียมเลขห้อง ประเภทห้อง และข้อมูลผู้เช่าแต่ละห้อง

  2. 02

    รายการค่าใช้จ่ายและชุดบิล

    กำหนดค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และรายการที่ต้องเรียกเก็บ

  3. 03

    รอบบิลและเลขมิเตอร์

    ตรวจรอบที่เรียกเก็บและเลขมิเตอร์ ก่อนตรวจใบแจ้งหนี้

เปิดรับรุ่นแรก

เรากำลังรับหอพักรุ่นแรก 50 แห่ง

พูดกันตรงๆ ครับ — Dormi เพิ่งเปิดตัว เรายังไม่มีลูกค้าเป็นร้อยเป็นพันมาอวด สิ่งที่เรามีคือทีมที่เคยทำงานหอพักมาเอง กับระบบที่สร้างจากปัญหาที่เราเจอจริง เราเลยเลือกทำงานใกล้ชิดกับหอกลุ่มแรก เพื่อให้ระบบตรงกับงานจริง ไม่ใช่ตรงกับที่เราคิดเอง

เข้าร่วมแล้ว 5 หอเหลืออีก 45 ที่
  • ใช้ฟรี 3 เดือน แล้วล็อกราคาเดิมตลอดอายุการใช้งาน

    ต่อให้ราคาขึ้นในอนาคต หอที่เข้าร่วมรุ่นแรกจ่ายเท่าเดิมตลอด

  • ทีมงานย้ายข้อมูลจาก Excel ให้ฟรี

    ส่งไฟล์ที่คุณใช้อยู่มา เราจัดการให้ ไม่ต้องคีย์ใหม่เอง

  • คุยกับทีมพัฒนาโดยตรง อยากได้อะไรบอกได้

    เราสร้างระบบนี้จากงานจริง หอรุ่นแรกคือคนที่ช่วยบอกเราว่างานจริงหน้าตาเป็นยังไง

  • ไม่มีสัญญาผูกมัด ยกเลิกเมื่อไหร่ก็ได้

    ดึงข้อมูลของคุณออกไปได้ทั้งหมด ข้อมูลเป็นของคุณ 100%

ถามก่อนได้ทาง LINE

ทำไมเราถึงสร้าง Dormi

เราเคยเป็นผู้ดูแลหอพักเราเคยเป็นนิติหอพักเราเคยเป็นลูกหอ

ทีมของเราเคยยืนอยู่ทั้งสามมุมของหอพัก — เคยเป็นคนดูแลหอ เคยเป็นนิติหอพัก และเคยเป็นลูกหอที่จ่ายค่าเช่าเอง เราเลยเห็นปัญหาเดียวกันจากคนละด้าน

สิ่งที่เจอเหมือนกันหมดคือ งานมันวุ่นวายเกินจำเป็น เอกสารกระจัดกระจายอยู่คนละที่ ใบสัญญาอยู่แฟ้มหนึ่ง ตัวเลขมิเตอร์อยู่อีกสมุดหนึ่ง สลิปโอนเงินอยู่ในแชท พอจะหาอะไรสักอย่างก็ต้องรื้อทั้งหมด

แล้วการสื่อสารระหว่างเจ้าของ ผู้ดูแล และผู้เช่าก็ลำบากไปด้วย เรื่องที่ควรจบในสองนาทีกลายเป็นเรื่องที่ต้องตามกันทั้งอาทิตย์

เราเลยสร้าง Dormi ขึ้นมาเพื่อรวบงานพวกนี้ให้จบในที่เดียว — ไม่ใช่เพื่อให้ระบบดูล้ำ แต่เพื่อให้คุณเอาเวลาที่เหลือไปทำอย่างอื่นได้ ไม่ว่าจะเป็นดูแลหอให้ดีขึ้น ทำธุรกิจอย่างอื่น หรือแค่ได้นอนเร็วขึ้นในคืนสิ้นเดือน

คำถามที่พบบ่อย

เรื่องที่เจ้าของหอถามเราบ่อยที่สุด — ตอบตรงๆ ไม่มีตัวเล็ก

Dormi เพิ่งเปิด ถ้าวันหนึ่งเลิกทำ ข้อมูลหอผมจะหายไหม?

ไม่หายครับ คุณดึงข้อมูลทั้งหมดออกมาเป็นไฟล์ Excel ได้เองตลอดเวลา ไม่ต้องขออนุญาตเรา และไม่ต้องรอใครอนุมัติ ข้อมูลในระบบเป็นของคุณ 100% เราแค่เป็นที่เก็บให้เท่านั้น

ต้องเซ็นสัญญาผูกมัดกี่ปี?

ไม่มีสัญญาผูกมัด ไม่มีค่าแรกเข้า ไม่มีค่าติดตั้ง ใช้เดือนต่อเดือน อยากหยุดเมื่อไหร่หยุดได้เลย และดึงข้อมูลออกไปได้ทั้งหมด

ตอนนี้ใช้ Excel อยู่ ย้ายข้อมูลยากไหม? ต้องคีย์ใหม่หมดเลยหรือเปล่า?

ไม่ต้องคีย์ใหม่ครับ ส่งไฟล์ Excel ที่คุณใช้อยู่มาให้ทีมงาน เราย้ายเข้าระบบให้ฟรี ไม่ว่าไฟล์จะจัดรูปแบบยังไงก็ตาม ถ้ามีตรงไหนไม่ชัดเจนเราจะโทรถามคุณก่อนเสมอ

ข้อมูลผู้เช่ากับสำเนาบัตรประชาชน ปลอดภัยแค่ไหน?

ข้อมูลถูกเก็บตามหลัก PDPA เข้าถึงได้เฉพาะคุณและพนักงานที่คุณกำหนดสิทธิ์ให้เท่านั้น เราไม่ขายและไม่ส่งต่อข้อมูลผู้เช่าให้บุคคลที่สามไม่ว่ากรณีใด

ผู้เช่าต้องโหลดแอปไหม? บางคนอายุเยอะ กลัวใช้ไม่เป็น

ผู้เช่าไม่ต้องโหลดแอปครับ บิลส่งถึงเขาผ่านช่องทางที่เขาใช้อยู่แล้ว เปิดดูได้เลยจากลิงก์ ไม่ต้องสมัครสมาชิก ไม่ต้องจำรหัสผ่าน

ทดลองฟรี 3 เดือนแล้วรู้สึกว่าไม่เหมาะ ต้องจ่ายอะไรไหม?

ไม่ต้องจ่ายเลยครับ ไม่ต้องผูกบัตรเครดิตตั้งแต่แรก พอครบ 3 เดือนถ้าไม่อยากไปต่อ ก็แค่บอกเรา ระบบจะไม่ตัดเงินคุณโดยอัตโนมัติ

ยังมีคำถามอื่นอีกไหม? ทักมาถามได้เลยที่ LINE หรือโทร 092-972-4782

ภาพประกอบห้องพักโปร่งสบายในแสงธรรมชาติ

ให้หอพักเดินหน้า
ให้ชีวิตมีพื้นที่

คุยกับเราก่อนได้ ไม่ต้องตัดสินใจวันนี้ — บอกแค่ว่าหอคุณกี่ห้อง
แล้วเราจะบอกตรงๆ ว่า Dormi ช่วยคุณได้จริงไหม

คุยผ่าน LINE
ไม่ต้องใช้บัตรเครดิต · ไม่มีสัญญาผูกมัด · ดึงข้อมูลออกเป็น Excel ได้ตลอดเวลา
สอบถามทาง LINE